Crowdinvesting setzt sich zusammen aus den englischen Worten „Crowd“ (Menschenmenge) und „Investing“ (investieren). Beim Crowdinvesting schließen sich viele Investoren über das Internet zusammen, um gemeinsam ein großes Projekt zu finanzieren und eine Rendite zu erzielen Durch diesen Zusammenschluss bekommen auch Investoren mit kleineren Anlagesummen Zugang zu einem Markt, bei dem Mindestinvestments von bis zu 500.000 Euro und mehr gefordert werden.

EXPORO ist eine innovative Internetplattform aus Hamburg, über die Investoren sich bereits mit Beträgen ab 500 Euro an attraktiven Immobilienprojekten mittels Crowdinvesting beteiligen können. Damit eröffnet EXPORO Kleinanlegern einen Markt, der bisher vorwiegend Großanlegern vorbehalten war: das direkte Investieren in Immobilien.

Miles & More Teilnehmer, die erstmalig auf Exporo.de investieren, erhalten
ab 500 Euro Investment 500 Prämienmeilen
ab 2.500 Euro Investment 3.000 Prämienmeilen
ab 5.000 Euro Investment 7.000 Prämienmeilen
ab 7.500 Euro Investment 12.500 Prämienmeilen
ab 10.000 Euro Investment 15.000 Prämienmeilen

Bestandskunden erhalten für je 2.000 Euro Investment 1.000 Prämienmeilen.

Miles & More Teilnehmer können ihre Miles & More Servicekartennummer in ihrem Profil unter „Persönliche Daten” hinterlegen. Die Prämienmeilen werden dem Miles & More Konto automatisch entsprechend der oben aufgeführten Staffelung innerhalb von 5 Werktagen gutgeschrieben.

Während des Crowdinvesting eines Projektes erhält EXPORO eine Vergütung vom jeweiligen Projektentwickler. Damit werden die bei EXPORO anfallenden Kosten für Kundenservice, Plattform, Marketingmaßnahmen usw. beglichen. Transaktionskosten für die Überweisungen der Investments werden ebenfalls von den Projektentwicklern getragen.

EXPORO ist für Sie als registrierter Nutzer und auch als investierender Anleger kostenfrei. Ihre Investitionsbeträge sind zweckgebunden und kommen zu 100% dem von Ihnen ausgewählten Immobilienprojekt zugute.

Das Investieren bei EXPORO geschieht vollständig elektronisch auf der Plattform und dauert nur wenige Minuten. Dazu gehen Sie auf unserer Website auf das Projekt, in welches Sie investieren möchten, und klicken auf die „Jetzt investieren“-Schaltfläche oben rechts. Ein kleines Fenster erscheint und fragt in mehreren Schritten alle relevanten Daten für den Investitionsprozess ab.

Verzinsung und Laufzeit des Beteiligungsangebotes werden vom Darlehensnehmer, sprich dem Projektträger, festgelegt. Bei seinem Angebot wird er zweckmäßigerweise die Marktsituation, die Projektsituation und die Kapitalstruktur berücksichtigen.

Das Beteiligungsangebot hat eine festgelegte Laufzeit. Zum Ende der Laufzeit wird Ihr eingezahltes Kapital zurückgezahlt. Die Auszahlung der Zinsen richtet sich nach der Art des Projekts: Bei Neubauten ist diese meist endfällig, bei Bestandsimmobilien jährlich oder quartalsweise. Die Projektgesellschaft hat das Recht, bereits vor dem Ende der Laufzeit das eingezahlte Geld zurückzuzahlen.

Heutzutage finanzieren Banken natürlich weiterhin Bauvorhaben, insbesondere in attraktiven Ballungsgebieten mit höherer Nachfrage als Angebot. Aber die zunehmende Regulierung der Banken (Basel II und III) führt dazu, dass Banken eine immer höhere Eigenkapitalquote vom Projektträger fordern. Diese kann je nach Projekt zwischen 10% und 40% liegen.